任意売却 税金滞納について

住宅ローン返済相談室長の山下です。

今週に依頼を受けた任意売却の物件ですが、
税金滞納があり、去年に役場から差押登記
がされておりました。

任意売却に不慣れな業者やバブル崩壊後の
損切りをやってきた俗に言う「整理屋」の人
なんかは、購入者を見つけた段階で交渉に
入り、後で差押が解除できないといったトラブル
になるケースがかなりあります。

私も、いろいろな経験を踏まえて、
税金滞納案件については、慎重に対応して、
事前の交渉を済ませ、物件を引き渡す時には
スムーズに交渉できるように根回しをしております。

しかし、役場というところは、はっきりしたこと
言わないところですよね。

七飯町役場から渡島支庁に税金滞納取立てに
ついて委託しているのですが、どちらに行っても
はっきりとした回答がすぐ出ないし、挙句の果てには

「個人情報なので本人にしか教えられません。」

という回答でした。

こういう状態から、任意売却できるように
物件の権利関係を整理していくのがプロの仕事です。

解決の糸口がありましたので、明日から
再度調整に入りたいと思います。