任意売却ー離婚について

住宅ローン返済相談室長の山下です。

最近は、支払難を理由に任意売却す
る方が減っている傾向です。

平成21年度の函館地方裁判所で行わ
れている不動産競売の売却件数260件
をピークに、

平成22年249件、平成23年203件、平成
24年135件、そして、平成25年114件と
推移してきました。

3年間で、半分以上の減少です。

これは、民主党時代に成立した

「金融円滑化法案」

の影響と、アベノミックスにより景気
が上昇局面にあることが主な原因でし
ょう。

これにより、支払困難を理由に任意売却
を申出るケースも比例して少なくなって
おります。

しかし、その中でも、変わらない理由の
第一位は、

「離婚」

が上げれます。

先週も離婚が原因による任意売却の相談
を2件承りました。

この場合、

• 単独名義か共有名義か？
• 連帯保証人の有無
• 残債額
• 月々の支払及びボーナス払いの額
• 転居先

などをチェックする必要があります。

夫婦共有名義や連帯債務者にお互いにな
っている場合は、特に注意が必要です。

もう一方の同意がなくては、任意売却を
進めれませんので、ご自身で交渉に当た
る前に、事前にご相談することを推奨し
ます。

函館市・北斗市・七飯町で
住宅ローン返済問題を解決
したい方は任意売却無料相談
ネットまでご相談ください。

任意売却無料相談ネット
函館市・北斗市・七飯町
http://ninbaisoudan.net

任意売却相談無料
株式会社アイーナホーム
➿０１２０−９４９−１１７