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函館市・北斗市・七飯町のエリアで、住宅ローンや借金の返済が滞納または不能になり、自宅や不動産が差押られて競売になってしまいそうな方への無料相談室です。
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こんにちわ、住宅ローン返済相談室長
の山下です。

今回は、セールアンドリースバック
ついてのお話です。

過去に何度もこの手法で、不動産保全
に成功し、競売阻止および取下げを
してきました。

担保不動産の売却をして、それを今度
は賃貸で借りる方法です。

銀行や保証会社と交渉をして、第三者
(身内、親戚等)へ一度売却して、
抵当権を抹消してもらいます。

売却した不動産(自宅、店舗、工場
など)を売却した第三者から、賃料
、期間を決めて、今まで通り使用し
ます。

適当な期間を決めて、売却先から
買戻しをします。

売却と同時に買い戻しの契約を結ぶ
ので、担保不動産を保全して、見ず
知らずの第三者へ譲渡されること
が防げます。

身内や親戚に資力のある人がいない
場合は、このような不動産を買い受
ける会社(ホルダー=信用できる
第三者)
へ依頼します。

また、身内や親戚でのセールスアンド
リースバックは、適当に口約束でして
しまうと、後で揉め事になることも
ありますので、しっかりとした
任意売却の実務がある不動産会社へ
依頼するのがベストです。

そうすれば、買い戻す時に買い戻し
し易いように、金融機関と交渉を
して抵当権抹消をし、買い戻し特約
をつけた契約事項を行ってもらえます。

自宅および店舗や工場を守りたい
方は、任意売却無料相談ネットまで
ご連絡ださい。

函館市・北斗市・七飯町で
任意売却により 住宅ローン
返済問題を解決したい方は
山下までご相談ください。

任意売却相談無料
株式会社アイーナホーム
0138−83−2605




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プロフィール
HN:
任意売却コンサルタント
性別:
男性
職業:
不動産コンサルタント
趣味:
投資・釣り・海外旅行
自己紹介:
北斗市・函館市・七飯町のエリアで、不動産コンサルタントとして仕事をしております。
得意分野は、金融機関の不良債権を処理する任意売却です。
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