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函館市・北斗市・七飯町のエリアで、住宅ローンや借金の返済が滞納または不能になり、自宅や不動産が差押られて競売になってしまいそうな方への無料相談室です。
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住宅ローン返済相談室長の山下です。

今週に依頼を受けた任意売却の物件ですが、
税金滞納があり、去年に役場から差押登記
がされておりました。

任意売却に不慣れな業者バブル崩壊後の
損切りをやってきた俗に言う「整理屋」の人

なんかは、購入者を見つけた段階で交渉に
入り、後で差押が解除できないといったトラブル
になるケース
がかなりあります。

私も、いろいろな経験を踏まえて、
税金滞納案件については、慎重に対応して、
事前の交渉を済ませ、物件を引き渡す時には
スムーズに交渉できるように根回し
をしております。

しかし、役場というところは、はっきりしたこと
言わないところですよね。

七飯町役場から渡島支庁に税金滞納取立てに
ついて委託しているのですが、どちらに行っても
はっきりとした回答がすぐ出ないし、挙句の果てには

「個人情報なので本人にしか教えられません。」

という回答でした。

こういう状態から、任意売却できるように
物件の権利関係を整理していくのがプロの仕事です。

解決の糸口がありましたので、明日から
再度調整に入りたいと思います。

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プロフィール
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任意売却コンサルタント
性別:
男性
職業:
不動産コンサルタント
趣味:
投資・釣り・海外旅行
自己紹介:
北斗市・函館市・七飯町のエリアで、不動産コンサルタントとして仕事をしております。
得意分野は、金融機関の不良債権を処理する任意売却です。
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