任意売却 買取りについて

こんにちわ、住宅ローン相談室長の
山下です。

最近、任意売却業者と称して実は
買取りする会社が増えてきてるよう
です。

このブログでも何回か書きましたが、
金融円滑化法により以前より競売案件
が減りました。

相談案件の9割近くを救済している
ので、正確には分かりませんが以前
の３分の１くらいになったと思い
ます。

これで困ったのは、競売専門業者です。

物件が少なくなり、競争が激しくなって
落札できなくなってしまいました。

できても市場価格以上でしか売り出せ
なくなってしまい、在庫が抱えて
行き詰まってしまう会社も出て来ました。

そこで目を付けたのが「任意売却」で、
競売の前に所有者へ接近し、任意売却
をすると偽り、最終的には自社で買取る
という、荒手の商法をしかけてきました。

地元でない業者で、任意売却業者と唱って
いる会社は、間違いなく買取り業者と
みていいでしょう。

これに業を煮やした旧住宅金融公庫
（独立行政法人住宅金融支援機構）は
最近になり、業者および法人が購入する
場合は、安値で購入できないように
制限を加えてきました。

こういう業者へ依頼してしまい、結局
競売公示日まで何も音沙汰がないと
不安を抱かれている方は
任意売却無料相談ネットの住宅ローン
相談室　山下までご相談下さい。

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